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冬天来了,在钦州去哪里逛街最好 - 二叔钦州说事 - 红
发布日期:2022-01-19 00:48   来源:未知   阅读:

在新城区这边,能够与吾悦一比的也就世贸广场了,目前世贸广场的人气还行,但将来是比不上吾悦广场这边的。世贸广场商业配套没有吾悦广场这么完备,世贸广场处于闹市中心,但得势不得分,距离城市综合体有距离,主要还是辐射带动人和春天周边几个小区,老城区的人还是习惯在老城区的商业区和年年丰广场逛。虽然吾悦广场距离老城区也不远,但吾悦广场代表钦州城市未来的发展方向,而且一湖春色绿,这是世贸广场所无法媲美的,也是世贸广场所缺乏的。

虽然近期不会有大型城市综合体进驻钦州,以钦州目前的商业形态,实体店完全可以满足钦州人民的购物需求。最近我走了一下钦州,大概看了一下钦州的实体店商业发展,我看很多商铺都是空的,我在钦州湾广场,进联达商业街溜达了一圈,也就是女人街,以前美女扎堆购衣服的地方,很多商铺都空着,大概有三分之一的商铺没有租出去,在商场几乎没有遇到什么顾客,很冷清。东风市场的商铺,尤其是卖衣服的商铺,很多做不下去。原本在其他商场做的,在吾悦广场开业后,转移到吾悦广场这边来。据统计,吾悦广场商铺出租率超过97%。

钦州的商业发展,更多是一种拆东墙补西墙的状态,就是说,商业版图没有做大,更多是东挪西挪。为什么没有做大?主要原因就是辐射带动的就是这么点人口,在没有更多的新增消费人口加入进来之前,加上网络带货大行其道,成本比实体店铺低,分流摊薄了实体店铺的销售和利润,只能想办法保住,要想保住,必须有创新发展,尽量不让顾客被电商带货带走。

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有朋友说,要是吾悦广场卖的东西再便宜点,那就完美了。

新城区不可能有这样的布局。首先,新城区代表城市未来,不允许街道变小、变窄,没有格局,会更多考虑城市街道的宽敞明亮,发展格局大了,商业的版图规划也必定从大处着眼、着手,城市综合体就是主打模式了。其次,不宜推行步行街模式。步行街在时代的尝试中黯然落幕,证明不适应时代发展需要,步行街是一种比较单一的购物状态、体验,并不能满足多样化的购物需求。再次,电商时代带货大行其道,实体店如何生存发展?只有求新求变,降低成本的同时,实现规模化、特色化、个性化、体验化,才能适应时代发展需要,城市综合体是推动规模化、色化、个性化、体验化购物模式的商业形态。最后,就是目的性要更明确,满足安全购物、舒心购物的要求。现代社会繁忙,更讲究精准购物,体现高效,把时间用在有效的事情上,不能占用、浪费更多时间,城市综合体满足了精准购物的需求。

天气冷了,身在冬天,心在路上,不想被困住,总想着出去走走。天冷了,吃穿购物玩,去哪里好?

在钦州,最好的选择就是去吾悦广场。吃火锅,吾悦广场有各种本地美食、外地美食,可以满足顶尖吃货各种吃的欲望。购物,衣服、化妆品、书籍、包包、鞋子,南宁9所公办示范性高中录取新生6444人-广西新闻网,小姐姐们想变美的商品,在吾悦广场几乎都可以买得到。蹦迪、玩乐,吾悦广场有嗨吧、酒吧、烧烤摊、KTV,想跳想唱尽情释放情绪都可以。吾悦广场,完全可以吃于斯行于斯玩于斯乐于斯,没有奔波之劳顿,不受舟车风雨之辛劳,甚得购物之便、之妙。

老街一街一档,小街小巷布满了商业,各种货物混杂其中。整个商业形态呈现的是一个百货大杂烩,虽应有尽有,但人车嘈杂,购物体验差。

2021-11-08 11:01 冬天来了,追寻节日的仪式感-江西新闻网-大江网(中国江西网),在钦州去哪里逛街最好

但寄望近期城市综合体落户钦州的愿望怕是要落空了,以当前的房地产低迷状况以及商业发展状态来看,受网络电商影响,实体店商业发展处于一个低谷的阶段。在这样的低谷时期,城市综合体是不会逆行建设的,这是一件划不来的事情。资本是逐利性的,看不到利益、没有利益的事情是不会干的。

二叔钦州说事,与君歌一曲,请君为我倾耳听,以文载道,欢迎合作。

钦州要改变当前的商业形态,做大做强商业版图,更多得靠工业发展,靠实体经济发展,推动更多的人进入城市,让更多的人成为产业工人,有事情做,口袋鼓起来,形成现实消费能力。没有工业做大起来,没有实体经济发展起来,就没有更多的人进入城市,缺乏应有的购买力,就难以支撑商业形态的新发展,就难以把商业版图做大起来。

现在,在吾悦广场周边,很多楼盘在建中,假以时日,这些楼盘建好,人员入住,人气旺起来,会带动吾悦广场商业繁华。

吾悦广场位于白石湖边,在吾悦广场,已经形成了良好的商业形态,吃穿住购玩,应有尽有。白石湖是未来商业的顶流,可不是吹的。现在吾悦广场之所以没有成为顶流,主要是吾悦广场周边入住率还低,没有形成家门口的距离,这影响了吾悦广场商业的发展。



昨天是立冬,还在夏天,温度是二十九度,吃饭要光着膀子才行,否则热得一身汗。今天一早起来,突然就冷了,温度降到了十几度,穿上厚衣服才能抗寒。

 

钦州开了年年丰商业广场,阻挡不住大家去南宁购物的脚步。钦州开了世贸广场,依然阻挡不住大家去南宁购物的脚步。钦州开了吾悦广场后,虽然不能完全阻挡大家去南宁购物的脚步,但已经有了大幅改善。在钦州能买到的东西,为什么还要跑去南宁购买?难道在南宁购物就可以捡到金子吗?

钦州老街老城区,代表的是过去的商业,目前依旧繁华,但难以在新城区复制、推广。

一个大型城市综合体的进驻,可以大大改变消费者的购物理念和习惯,让一座城市发展质变,提升品质。这也是很多人虽然在吾悦广场进驻钦州后,依然惦记着万达广场,希望万达广场也进驻钦州,让钦州的商业更繁华,让钦州的城市名声更响亮。钦州仅有一个吾悦广场是不够的,至少需要两个城市综合体,形成竞争的态势,这样城市发展才好,才会繁荣。